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2018赛季中超联赛

2018赛季中超联赛在克而瑞监测的31家房企中,土地成交建面、成交总价环比继续下降,预计四季度房企投资节奏依旧保持趋缓节奏。具体来看,31家典型房企中近9成拿地力度低于1-8月平均水平。典型房企本月新增总建面为2629万平,环比下降17%;新增土地成交总价为1209亿元,环比下降18%;平均成交楼板价与上月持平,主要是由于一线和三四线成交占比相比上月均有上涨。从城市区域分布来看,9月份房企在中西部的拿地力度较大。

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报告还说,这在一定程度上是为了解决可负担能力低的问题。可负担能力低是城市中心房地产价值面临的最大风险之一。9月末,全国24个主要城市1.0mm冷卷均价4328元/吨,当月累涨22元/吨。其中,上海、济南、广州、北京、沈阳、西安等大部分城市冷卷价格累涨10-80元/吨,青岛、郑州、成都等个别城市冷卷价格下跌20-50元/吨。

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